RGB Casas Nuevas de East Stroudsburg, Pensilvania, ha construido la primera casa para ser certificado con el nivel de la Esmeralda Nacional de Construcción Verde de estándar sistema de clasificación.
Constructora de casas Bob Brown anotó un total de 724 puntos en las seis categorías de la norma, que incluyen energía, agua y eficiencia de los recursos, calidad ambiental interior, el lote y el desarrollo del sitio y la educación en casa propietario y mantenimiento.
La Norma Nacional de Edificios Verdes fue aprobado a principios de este año por el American National Standards Institute como un sistema de clasificación verde para los nuevos hogares, los proyectos de remodelación y subdivisiones.
La casa de 1,900 pies cuadrados, no ha sido vendido, sin embargo, Brown dijo que, debido a que la compañía está utilizando como un escaparate para las técnicas de construcción verdes y para impulsar más las ventas de casas. En la semana después de que fue certificado, la casa atrajo a 60 visitantes en la pequeña comunidad de Pocono Mountains, donde se encuentra.
Esas giras de la casa han estado especialmente interesados en su bomba de calor geotérmica - una modelo top-of-the-line que sumó US $ 20.000 y el costo de la vivienda, dijo Brown. Sin embargo, los créditos fiscales actuales de eficiencia energética bajar el precio a $ 14.000 y los propietarios de la casa puede esperar más bajos costos de calefacción y refrigeración a pagar por la bomba en menos de cuatro años.
Antes de comenzar la construcción, Brown utilizó la herramienta estándar de calificación para ver cómo sus proyectos de vivienda actual se tasa.
La buena noticia, dijo, era que las casas de construcción de la base de RGB anotó en la parte superior de nivel de plata de la norma.
La compañía apunta a los mercados de la zona de lujo, la construcción de 20 a 25 viviendas anuales a un precio promedio de $ 450.000 más los costos de la tierra, y se ha estado utilizando muchos edificios sostenibles prácticas sin llamar a los verdes.
Ahora, Brown dijo que probablemente va a ofrecer a sus compradores la opción de certificación de nivel Gold por un costo adicional de $ 3.000, lo que va a pagar por la certificación, de bajo flujo y aseos de los demás productos que se necesitan para llegar a ese nivel.
El costo de su casa unos 45.000 dólares más para construir, dijo Brown, pero aún así ha llegado al nivel Esmeralda sin número de los materiales y aparatos que fueron elegidos - tales como la bomba de calor, $ 4.500 en el diseño del paisaje y de los costes de instalación y $ 2.600 por valor de corcho suelo. "Probablemente podría recortar 15.000 dólares de este número y aún así ser Esmeralda", dijo.
También es un 38% más eficiente que el estándar de casa que construye, que las puntuaciones en el nivel Plata y es un 30% más eficiente que una casa construida bajo los códigos de construcción vigentes.
Brown dijo que el próximo trabajo será mucho más fácil ahora que entiende el sistema de puntuación y el proceso de certificación. Su hermano y socio de negocios mantiene un registro cuidadoso de documentar y medir cada paso que dieron. Mientras que la documentación les ayudó en el proceso de aprendizaje, muchos de ellos no era necesario para la certificación.
"No hay que hacer un montón de las cosas que hicimos", dijo. "Ahora que la curva de aprendizaje es hacia abajo, a lo mejor podemos hacer esto en nuestro sueño."
Brown también se acredita Malpere Frank, su Centro de Investigación de NAHB acreditados verificador, por su experiencia, que también le ayudó en el proceso.
Tener una casa de muestra en la misma calle de la oficina de ventas de la compañía está generando más de la cantidad usual de interés de los compradores de casa, dijo. "Todo el mundo quiere ver, y que funciona bien para nosotros", dijo.
En un comunicado de prensa, el presidente del Centro de Investigación de NAHB Mike Brown felicitó Luzier en los logros de su casa. "Estamos muy contentos de tener un hogar certificado esmeralda tan pronto después de que la opción estaba disponible", dijo. "Es un testimonio de la flexibilidad de este programa de certificación nacional que permite a los constructores para seleccionar el nivel adecuado de verde para sus mercados y sus clientes".
Desde la aprobación de la norma ANSI Nacional de la Construcción Verde en enero, más de 1.000 casas han sido marcadas para el estándar de uso de la herramienta de puntuación en línea en NAHBGreen .
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